Posiadasz lub dopiero kupujesz działkę rolną na terenie Poznania lub okolic? Pamiętaj o złożeniu dokumentów zgłoszeniowych do podatku rolnego! Sprawdź, jak prawidłowo muszą go rozliczyć osoby prywatne, a jak firmy.
Od czego zależy wysokość podatku rolnego?
Stawka podatku rolnego określana jest w październiku każdego roku na rok kolejny przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Podstawę stanowi średnia cena skupu żyta z pierwszych trzech kwartałów roku poprzedzającego dany rok kalendarzowy. W 2023 r. wartość ta wyniosła 89,63 zł za 1 dt. W związku z tym stawka podatku rolnego w 2024 roku kształtuje się następująco:
- 224,075 zł od 1 ha przeliczeniowego gruntów gospodarstw rolnych;
- 448,15 zł od 1 ha gruntów pozostałych.
Zgodnie z definicją, za gospodarstwo rolne uznaje się obszar gruntów o łącznej powierzchni 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, będących w posiadaniu tej samej osoby fizycznej, osoby prawnej, jednostki organizacyjnej lub spółki niemającej osobowości prawnej. Przy czym nie muszą to być grunty przylegające – mogą być od siebie oddalone.
Należy przy tym pamiętać, że podatek rolny nie obowiązuje, jeśli na użytkach rolnych prowadzona jest działalność gospodarcza inna niż działalność rolnicza. Takie działki podlegają pod podatek od nieruchomości.
Jak rozliczyć podatek rolny w Poznaniu?
Zobowiązanymi do zapłaty podatku rolnego są nie tylko właściciele, ale też posiadacze samoistni, użytkownicy wieczyści gruntów publicznych oraz dzierżawcy gospodarstw rolnych.
Nabycie gruntu rolnego wymaga złożenia następujących dokumentów:
Osoby fizyczne składają informację o gruntach na druku IR-1. Obowiązują do niej następujące załączniki:
ZIR-1 dla gruntów podlegających opodatkowaniu
ZIR-2 dla gruntów zwolnionych z opodatkowania
ZIR-3 dla wykazania danych współwłaścicieli będących innymi osobami fizycznymi
Osoby prawne, jednostki organizacyjne oraz spółki niemające osobowości prawnej składają deklarację na podatek rolny DR-1. W zależności od rodzaju gruntu, należy do niej dołączyć:
ZDR-1 dla gruntów podlegających opodatkowaniu
ZDR-2 dla gruntów zwolnionych z opodatkowania
Na dopełnienie formalności nowi właściciele i posiadacze gruntów mają 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności, które wpłynęły na powstanie obowiązku podatkowego. Osoby prawne muszą dodatkowo ponawiać deklarację do 15 stycznia każdego kolejnego roku.
Sposób zapłaty podatku rolnego
Aby rozliczyć podatek rolny w Poznaniu, powyższe dokumenty należy złożyć do Urzędu Miasta Poznania. Można to zrobić w tradycyjnej formie papierowej lub elektronicznie. Pomocny w przygotowaniu dokumentów będzie kreator Przyjaznych Deklaracji – szczególnie dla osób, które nie mają dużego doświadczenia w wypełnianiu tego rodzaju formularzy.
Podatek rolny można zapłacić przelewem na rachunek urzędu miejskiego w Poznaniu – jest on dostępny na oficjalnej stronie internetowej organu podatkowego.
W zależności od statusu właściciela gruntu, obowiązują następujące terminy rat:
Osoby fizyczne: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada
Osoby prawne: do 15 dnia każdego miesiąca
Jeśli wysokość rocznego podatku nie przekracza 100 zł, należy go wpłacić jednorazowo w terminie pierwszej raty.
Najnowsze komentarze